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上海上农嘉年华《周边规划怎么样》《值得投资吗》

铺源编号:250326        发布时间:2018-8-12
  • 面积:16
  • 售价:52万元
  • 地址:浦东新区华中路
  • 楼盘:上农嘉年华
联系人:程经理
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:上农嘉年华
    售楼处程经理;I5O-2I98-33IO
    温馨提示:《中介勿扰》提前电话预约登记,立减5000元到20000元!!!还可享受内部价.格.优惠,提供免.费.看.房.班车接送!自驾提前来电登记方可报.销.来回路费!
    地址:上海迪士尼二期板块光明生态园里上农嘉年华内

    面积:16平 非餐饮总价50万左右《包含20万押金》抵扣后的 餐饮总价80万《不包租》 其中非餐饮是包租三年10%、12%、15% 直接抵扣 四年后重新签合同保底15%。餐饮的不包租。

    优势:

    1、交通优势:地铁11号线迪士尼站下3号口出400米。距离浦东国际机场约22公里,陆家嘴金融中心18公里,龙阳路地铁站13公里。
    2、景区内商铺。旁边迪士尼小镇4年前总价100万+50万保证金。现在价格400万起。而相隔900米我们价格才50万起。
    3、低总价,6年回本。
    4、使用年限:我们是永久使用年限,与景区同步。大家都知道国家想这些景区、高速项目都是没有产证的只有使用权的。如果拆迁的话根据当时拆迁政策执行,目前上海市拆迁政策,商业的1;3.
    5、园区有优先收购和租赁的权利不用担心租不掉和卖不掉。
    6、押金直接进入中国银行公馆账户,统一管理,这样也是为了保证园区的正常管理和经营,押金终止看经营使用权可以退回的。

    业态:
    A区是以“水上乐园、花海”为主题的欢乐区
    B区是以“非遗文化、梦幻灯光秀、希腊文化”为主题的文化区
    C区是以“环游世界、AR|VR、屏幕电影、小火车”为主题的科技区
    D区是以“发掘推广源生态民族民间文化”舞台表演区。

    性质:客户签署的是【战略合作协议】即经营使用权(景区商业用地都是使用权)
    (与光明集团签战略合作协议无限期使用权)

    售楼处程经理;I5O-2I98-33IO
    温馨提示:《中介勿扰》提前电话预约登记,立减5000元到20000元!!!还可享受内部价.格.优惠,提供免.费.看.房.班车接送!自驾提前来电登记方可报.销.来回路费!
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  • 买铺请拨:信息已过期 固定电话:信息已过期 联系人:程经理  

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