上海上农嘉年华商铺出售

铺源编号：250772 发布时间：2018-8-24

面积：16 m²
售价：50万元
地址：浦东新区浦东其它
楼盘：上农嘉年华

联系人：范经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：上海上农嘉年华
浦东上农嘉年华16平年租高达7万
项目位于上海国际旅游度假区.政府特批国家旅游用地（占地24.7平方公里）
迪士尼度假区为核心区域（占地7平方公里）
迪士尼乐园一期为美方开发
二期为中方光明集团开发为《光明生态园.》占地70万方
项目为二期里面（嘉年华）板块
三期暂未开发

整个旅游度假区同为国际旅游度假区管委会监管
小面积：16平方
低总价：只需50万起可自营，可投资

论地段
项目位于上海国际旅游度假区核心腹地，毗邻迪士尼，是上海政府重点打造的文旅度假项目。
重点培育和发展主题游乐、旅游度假、文化创意、会议展览、商业零售、体育休闲等产业，打造现代服务业高地，并整合周边旅游资源联动发展,建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区。

论人气
一间文旅铺，自带千万客流根据上海迪士尼度假区官方微博报道，2017年5月19日，迪士尼在开幕仅11个月就迎来了第1000万名游客。而此后，度假区的人流更是节节攀升。每年千万级的客流，所带来的商机那是不言而喻的。而依托其品牌效应，也让整个度假区形成了文旅度假矩阵，聚核效应日趋明朗。

去年，整个光明生态园的客流量达到了400万人次！而今年截至5月底，根据园区票务统计，光明生态区的接待游客量已达到了230万人次，预期2018年全年将达到600万人次！而在上农嘉年华4、5两个月的运营过程中，接待游客的数量也已经超过了60万人次！

论回报
运营商三年保底运营，让你前程无忧
前三年分别是10％、12％、15％保底回报
前三年租金37％一次性从总房款扣除降低你的总价和投资门槛

论交通
11号线迪士尼站 200米
中环高架，S20、S32可至沪芦高速迪士尼出口下；
华夏高架，S20可至度假区高架直接到达迪士尼入口。
S20外环高速至迎宾高速唐黄路

售楼处直销热线：185-5699-7633范经理，提前来电享售楼处内部员工购房价格优惠！
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