松江项山商业广场【投资前景如何】【投资分析报告】

铺源编号：255403 发布时间：2018-11-24

面积：50 m²
售价：150万元
地址：嘉定区安边路
楼盘：项山商业广场

联系人：蔡经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：项山商业广场售楼处蔡经理：I5O-ZI87-8753（同vx）
1.想了解项目的看过来，我是售楼处销售经理
2.提前来电预约即享内部员工折.扣.优.惠
3.免费商务车接送，自驾报销油费以及过路费
4.售楼处直接对接，售后更放心

项目简介
总建筑面积：4.3万方
总占地面积：1.3万方
主力面积：50平-150平
交房时间：2019年02月
开业时间：2019年5月1日
产权：70年（独立产证、实体铺）
在售均价：30000元/平-50000元/平
运营商：开元集团（可包租、可自营）
开发商：上海韵意（上海城投100％控股）
项目体量：200套（户户通燃气、户户可做重餐饮）
项目地址：上海市松江区泗泾镇塘砖路与泽悦路交汇处
租金收益：集团统一招商、统一运营管理10年，前三年固定收益5％、5％、6％（一次性抵扣房款），后7年9；1分成；保底租金回报率8个点以上
入驻商家：星巴克、肯德基、吉买盛大卖场、IMX影城、85℃、盒马、屈臣氏等
周边消费情况：周边3公里50多万常驻人口，多个住宅小区、学校、旅游景区环绕

项目业态规划
负一楼：大型商超、新鲜食集、特色小吃、金银服饰
一楼：特色餐饮、新零售、休闲水吧、品牌集合店
二楼：全球美食、烘焙咖啡、日韩料理、书吧
三楼：儿童早教、品牌培训、亲子乐园、DIY
四楼： IMAX影城、动漫、健身、网咖、KTV等

交通优势
1.地铁9号线，作为上海交通的大动脉，可轻松换乘多条地铁线路，在我们项目周边2.5公里范围之内，覆盖三个地铁站，并且有多条公交线路直达项目，其中佘山站距离项目1500米，洞泾站2000米，泗泾站2100米，9站路即可到达徐家汇，5站路即可到达松江高铁南站，自驾20分钟即可到达虹桥机场。
2.公路交通也很便捷，10分钟可以到达嘉闵高架、G50沪渝高速以及G15沈海高速。自有的三纵三横贯穿泗泾，三纵有：嘉松南路、刘五公路、沪松公路。三横有：沈砖公路、塘砖公路、泗陈公路，大大提高了周边居民的购物消费的便捷性。

项山商业广场售楼处直..销：I5O-ZI87-8753（同vx）蔡经理；提前预约登记即可享受售楼处内部优惠！安排免费班车接送，自驾报销路费！贵阳门面网

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