苏州吴江【万宝财富广场】楼盘位置好不好？现在什么价格？

铺源编号：258074 发布时间：2019-3-15

建筑面积：40 m²
售价：120万元
地址：苏州市吴江区中山路
楼盘：万宝财富广场

联系人：张经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：万宝财富商业广场
品鉴热线：I3B-IBZ7-3359（VX）张经理，提前来电预约看房，优先享受内部员工购房优惠！吴江地铁4号线旁，小面积餐饮旺铺出售，可自营可包租，首付30万起

项目优势
1、地段人气
项目地处吴江南城核心板块，位于城市中轴线——中山路和长坂路的交汇处。周边四公里之内有30万的常驻消费人口，周边的房价均价都2万以上
地铁4号线人民广场站就在商场门口，四通八达，每年带来2100万的客流量，商场平均每天就有近6万多客流，这些都是商场长期持续盈利天然条件

2、经营布局
项目总建筑面积近15万平方米，统一经营管理，地下一层为大润发超市、化妆品、服饰，地面一层为主要经营饰品百货、潮流服饰、肯德基、哈根达斯、屈臣氏等知名品牌，外部有停车场；二楼主要经营儿童（大白鲸）、服饰、局部特色餐饮；三楼主要是餐饮、KTV、大地自由人影院、可以看得出来，整体布局为层层有主题、层层有主力店做客流吸引，而知名商家的进入更是奠定了万宝财富广场的经营稳定性。经过近2年的运营，我们已经汇集了上百个知名品牌

3、稳健运营
项目是吴江区单体规模大、运营指标好的“体验式时尚购物中心”，从2017年1月17日开业至今，已稳健运营近2年，并且每年的消费人口基数及营业总额都以年均25％-40％的比例持续攀升，截至到目前年总客流超过2100万，月均175万人进店消费，日均消费总额超过300万，年均营业总额过10亿，商场一般的主力店都可以做到年流水收入过千万

项目简介
万宝财富广场地处吴江南部CBD和心区域，紧邻地铁4号线、主干道中山路，这里汇集体育馆体育场、剧院、震泽中学等完整的教育、休闲、乐购、自住配套体系，而万宝财富广场四方均以被成熟社区环抱
万宝广场项目总建筑面积近15万方，规划集购物、休闲、时尚于一体的大型欢乐MALL，同时本着商贸一体化、购物休闲化、文化体验多元化的宗旨，集合各类商家，打造体验，现有大润发强势入驻，商铺面积为25-70平米

一层：为快速时尚及休闲餐饮区
二层：为男女服饰，特色商业及家电卖场等
三层：为电玩，KTV，影院等，业态分布丰富
包租10年前三年6％的回报率（可抵扣房款），后7年9；1分成
通一规划、招尚、十年同一经营的管理模式，为解决后顾之忧，地下超大型停车场

项目地址：苏州市吴江中山路与长板路交叉口，品鉴热线：I3B-IBZ7-3359（VX）张经理，提前来电预约看房，优先享受内部员工购房优惠贵阳门面网

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