苏州万宝财富商业广场单价多少钱？总价多少钱？可以贷款吗？

铺源编号：258708 发布时间：2019-3-27

建筑面积：30 m²
售价：90万元
地址：苏州市吴江区中山路
楼盘：万宝财富商业广场

联系人：张经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：万宝财富商业广场
品鉴热线：I3B-IBZ7-3359（VX）张经理，提前来电预约看房，优先享受内部员工购房优惠！吴江地铁4号线旁，小面积餐饮旺铺出售，可自营可包租，首付30万起

项目优势
1、地段人气
项目地处吴江南城核心板块，位于城市中轴线——中山路和长坂路的交汇处。周边四公里之内有30万的常驻消费人口，周边的房价均价都2万以上
地铁4号线人民广场站就在商场门口，四通八达，每年带来2100万的客流量，商场平均每天就有近6万多客流，这些都是商场长期持续盈利天然条件
2、经营布局
项目总建筑面积近15万平方米，统一经营管理，地下一层为大润发超市、化妆品、服饰，地面一层为主要经营饰品百货、潮流服饰、肯德基、哈根达斯、屈臣氏等知名品牌，外部有停车场；二楼主要经营儿童（大白鲸）、服饰、局部特色餐饮；三楼主要是餐饮、KTV、大地自由人影院、可以看得出来，整体布局为层层有主题、层层有主力店做客流吸引，而知名商家的进入更是奠定了万宝财富广场的经营稳定性。经过近2年的运营，我们已经汇集了上百个知名品牌

3、稳健运营
项目是吴江区单体规模大、运营指标好的“体验式时尚购物中心”，从2017年1月17日开业至今，已稳健运营近2年，并且每年的消费人口基数及营业总额都以年均25％-40％的比例持续攀升，截至到目前年总客流超过2100万，月均175万人进店消费，日均消费总额超过300万，年均营业总额过10亿，商场一般的主力店都可以做到年流水收入过千万

开发商：苏州万宝集团
物业公司：万宝集团子公司
主力面积：30-80平
主力单价
1楼均价4万至5万
2楼均价3万
3楼均价2.7万至3.2万

一层：为快速时尚及休闲餐饮区
二层：为男女服饰，特色商业及家电卖场等
三层：为电玩，KTV，影院等，业态分布丰富
返祖收益：（每年的4月份返收益）
3年每年预付18％，每年6％，多出收益部分1：9分成
8年每年预付40％，每年5％，多出收益部分1：9分成
通一规划、招尚、十年同一经营的管理模式，为解决后顾之忧，地下超大型停车场

项目地址：苏州市吴江中山路与长板路交叉口，品鉴热线：I3B-IBZ7-3359（VX）张经理，提前来电预约看房，优先享受内部员工购房优惠贵阳门面网

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