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湖州长兴星星商业广场,为什么卖的这么好?原因何在

铺源编号:261911        发布时间:2019-7-13
  • 面积:35
  • 售价:60万元
  • 地址:湖州长兴星星商业广场营销中心
  • 楼盘:星星商业广场
联系人:尚经理
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:销售顾问:I88==I663==4698
    售楼处热线:4OO-763-I6I8转56O66

    【区域板块】:湖洲长兴龙山新区CLD
    【产权性质】; 40年
    【产品类别】:商铺
    【主力面积】:30-50平米
    【拿地时间】:2012年10月
    【开业时间】:2015年5月1日
    【水电标准】:商用水电
    【物业标准】:物业5元/平
    【商铺层高】:1F5.7米,2F5.1米
    【商铺开间】:4.2-6米
    【商铺进深】:10-18米
    【得 房 率】:80-85%
    【总 价】:37-200万
    【回报政策】前2年5%抵扣房款,后3年收益一九分成

    【十大优势】
    1、独立产证,分割到户,产权保障
    2、项目位置是长兴政协府重点打造的城北新城区。升值空间大,各大开发商纷纷在项目周边拿地,建房。后期交房入住,常住人口更多,带来更多的消费力。
    3、交通便利(项目距离高铁,高速开车10分钟内便可到达,龙山公交枢纽中心,规划2号线地铁)
    4、项目体量大,占地100亩,18万方业态丰富,方圆几公里唯一的一个大型商业综合体,集休吃喝玩乐购,一站式的消费体验。
    项目周边生活配套齐全,医院学校政府部门,高端小区多,周边常驻消费群体2公里以内可达10万人。
    5、开发商经济实力雄厚,双上市集团公司,制造业500强,民企500强。有数十年的运营和开发管理经验,已在全国范围成功开发案例达十二个大型商业项目。
    6、经营模式灵活,包租,自营,运营模式多样。给客户带来了更多的收益保障。
    7、政府扶持。长兴县政府引进发展项目,浙江省重点旅游项目,浙商回归重大项目,(新能源小镇,高铁会员城市,南太湖CBD,龙之梦,亚运会分会场届时整个地区会有更多的关注度跟人流量。)
    8、现铺,即买即收益。户型方正无柱子,且商铺双开门。前后门互通,南北通透。
    9、项目招商品牌都是知名的中高端品牌(KFC, 星巴克,必胜客,国美,华帝,迪卡侬等 )
    10、小面积(30-80方),低总价,可做重餐饮,超层高买一层送一层。一楼5.7米,二楼5.1米。

    【星星商业广场核心优势】
    1. 普遍综合体项目都是期铺,风险性大,养铺期过长。相对比我们项目,商家大部分入驻,肯德基,麦当劳,星巴克等。人气已经呈现。
    2. 周边3公里以内,20个小区,基本上自住为主,长兴的住宅的投资空间涨幅是不大的。买住宅基本已刚需为主,有消费能力。
    3. 沿街底商和综合体项目投资区别:沿街底商只是服务于本小区,小区体量一般在500-1000户左右。买沿街底商的商铺,投资回报率都能保证。更何况我们项目,服务于周边3公里左右,你购买一间商铺,服务于周边20多个小区,10万业主,试问投资回报你觉得有没有回报?
    4. 二胎政策的放开,人口可增加百分之25%。
    5. 城市规划,以商业综合体为中心,小区往周边辐射,不可替代和复试,有它的唯一性,服务于周边的业主。

    销售顾问:I88==I663==4698
    售楼处热线:4OO-763-I6I8转56O66

    郑重承诺:此房源信息真实有效,开发商直属全程营销策划,中介勿扰。
    温馨提示:每周三、六、日接待看房团,因此前看房人数较多,看房需提前一天预约,提前预约可安排乘坐免费看房班车来回接送
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  • 买铺请拨:信息已过期 固定电话:信息已过期 联系人:尚经理  有事Q我哦

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