松江新城将开盘售70年产权纯沿街商铺1.8万/平方

铺源编号：32676 发布时间：2012-3-9

面积：47 m²
售价：87万元
地址：松江新城或松江大学城和泰晤士小镇
楼盘：商铺/门面/店面（历史经营上海南方商场,新港商铺）

联系人：售楼处薛经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：项目名称;浪琴水岸商铺

项目介简:
1 项目是位于松江新城文城路(松江新城中心路段),沿马路的一楼纯沿街商铺,小面积,低总价,带租约,位置非常不错,投资,自用均可,增值空间可以看得到.

2 商铺产权70年:70年产权的纯一楼商铺,并80%已在经营,全上海类似的商铺不多,时间即是收益的保证和沿伸,一铺养三代.

3商铺得房率90%以上:超高的得房率使您的资金投入比例明显缩小,别人100万只能买70万平方,您却可以买到90个平方,优势看得见,不必多说!

4 层高4米左右,开间5-10米左右,大开间,房型正气,视觉效果突出,出租,自用均有相当的吸引力;

5面积及价格:纯一楼55至70平方,均价2.8万/平方总价低至86万.一附二均在300平方左右,1.88万/平方,价格可以商量,但幅度不会太多.(项目对面的住宅均价22000元/平方,别墅均价35000元/平方,开发商在定商铺与住宅房价都在2-3倍,可以比较一下)

6租金:本案在两年前出租的60平方左右商铺,年租金4-5万左右,因为地段和铺子都在不断升值,因此现在的租金会更高,这是显而易见的,我们商铺定位业态:不受业态限制,所有行业都可经营.
7周边商业配套:至东300处为松江西部文涵路商业街,这也是松江区政府城市规划中唯一一条商业街,其商业价值以及周边房价和商业市场的带动是显而易见的,周边环绕有多个高中档小区入住率较高,且只有此一处商业铺面,汇集商场,农贸市场,餐饮,五金,休闲等生活配套设施,客流量大,收益稳定.

商铺于本周开盘,小面积不多,有意向者可提前预订,周三,六,日在莘庄有安排免费看房班车!请提前电话预约! 贵阳门面网

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