城隍庙不可复制的沿街产权商铺

铺源编号：36889 发布时间：2012-9-4

建筑面积：35 m²
售价：155万元
地址：黄浦区黄浦其它
楼盘：佐邻佑里

联系人：张小姐

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商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
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人流量大：
1、城隍庙的年人均流量高达8000万以上.日人均流量高达20万人口。
2、居住人口在13万人左右，目前商业配套很不完善，吃饭、购物、休闲没有去处。
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交通便捷：
1、公交24路、 64路、980等路线相邻，轨交8、9、10号线环绕。
2、9号线小南门站距离本项目步行5-8分钟。开车通往复兴路隧道前往浦东八佰伴仅需10分钟
。
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周边房价：
1、南京路依托外滩的人流量,发展至今，商铺售价可高达100万/平米,租金可高达80-120元/天/平米。
2、城隍庙福佑商厦已高达45万/平米,而本项目才５－７万左右，主力面积27-130平米，总价才300多万左右,租金收益高。
3、周边一般门面店的租金已到达每平8-20元左右，距500米开外的城隍庙更是高达每平20-70元左右。

周边配套：
　　目前虽然项目周边环境很破旧,但是周边高档住宅例如：“上海滩花园”“外滩九里”“金外滩花园”"浦江公馆"等众多高档住宅均价都在5—15万左右，而且周边的旧房屋住户已被冻结，离外滩直线距离只有300米，离94亿地王仅200米,可以想像将来发展潜力不可估量。

入住商家：85度C、麦当劳、华联超市、避风塘、望湘园等等均已入驻。
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