总价78万、带租商铺——上海东方国贸

铺源编号：63781 发布时间：2014-5-1

建筑面积：35 m²
售价：78万元
地址：嘉定区华博路
楼盘：东方国贸

联系人：售楼处

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：宝山东方国贸售楼处：135 8565 5210 阮经理
宝山东方国贸
交通配套：
　　本案地处于上海市宝山区大场、上大、顾村三个板块交汇处，地理位置非常优越，对面便是由经纬集团打造的150万方共8万多户的经纬城市绿洲大型生活社区，坐拥上海大学3万名学生消费群。区域内交通便捷，本案坐落于沪太路往北5分钟可上S20外环高速，南面沿沪太路行驶5公里可直接对接中环和内环高速，20分钟直达人民广场、中山公园商圈。步行至轨道交通交通7号线南陈路站仅10分钟左右。
项目业态：
　　　以服装为主导繁衍了食品、服装、羊毛衫、床上用品、小商品、工艺品、窗帘装饰布、皮装皮制品、鞋类等业态，开发商并倾力打造了3万平米的国贸名品街、精品街两条品牌直销街汇聚了阿迪达斯、耐克、迪士尼、背靠背、波司登、劲霸、李宁、特步、森马、美特斯邦威、老爷车、沙田、海澜之家、利郎等一百多家知名品牌为整个商贸城增辉增色，并开设了约5万平米的男女服装、箱包鞋服、及小商品批发零售区。2008年商贸城引进兆能全球酒店用品商城、莫泰168。
　　　
销售政策：
　　考虑到客户实际付款能力开发商提供前三年每年8％，共24％一次性从总房价中扣除，后8年每年给予9％的租金收益按年返还。此次发售的商铺全都是小面积商铺，主力面积22～33平方米，主要集中在二楼包租三年（包租后）单价2.8万/㎡-3万/㎡左右，包租五年（包租后）单价2.3万/㎡-2.7万/㎡左右。现在95％以上都是已经营业的成熟铺位，现租金收益稳定目前租金回报率在8％左右。这使得购房者不用再花上3—5年的时间去养铺，买下来即可享受高额的租金收益。
上海宝山东方国贸售楼热线：135 8565 5210 阮经理
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