绿茵广场-什么时候整体营业？有什么特色？

铺源编号：81108 发布时间：2016-4-29

面积：36 m²
售价：128万元
地址：嘉定区沪宜公路
楼盘：绿茵商业广场

联系人：售楼处徐经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：绿茵商业广场为什么选址是南翔？市场有升值潜力吗？

南翔是上海市设立的仅次于陆家嘴的第二大金融中心，所有吸纳的企业均享受退税政策，而且南翔的税收不上缴，由南翔政府支配，用于发展南翔的本地经济，当时陆家嘴的速兴起也是因这个特殊政策的大力扶持。

华人首富李嘉诚说过：投资商业三大因素决定其价值，地段，地段，还是地段。

1、楼盘简介：
绿茵商业广场坐落于南翔最核心板块,由嘉定区政府重点打造的“银南翔”中央CBD核心位置。项目位于古漪园南路与银翔路交汇处，周边配套成熟，高端住宅小区林立、5A级写字楼等环伺周边，坐拥20万固定消费群体。项目作为本地块唯一的、以商业配套满足吃、喝、玩乐、教育、购于一体的一站式购物中心、必将成为南翔又一商业地标。

2、运营优势：
中国商业地产顶点级运营商——盈石中国，全程进行商业运营，也是盈石中国真正运营的上海正大，新天地，上海益丰外滩源，上海铜仁路88、上海悦达889广场、上海国家会展中心等6家大型知名商业广场之后的第7家商业广场——绿茵商业广场。盈石中国成功经营100多家大型购物中心，无一败绩，被当今商界誉为最可靠最具投资潜力的商业地产运营商；并且创造十年内租金上涨20倍的商业神话。

3、包租优势：

目前上海市的有国家批文认可的包租项目之一，每年保底租金至少6％，10年租金保底收益60％，每年租金溢出部分再1/9分成，即买即收益，无投资风险，保障投资回报率高。而其他购物中心均无包租，如正大广场，龙之梦等。项目全程由盈石中国统一招商运营，采取全程托管，包租销售，年保底租金6％，10年保底租金60％，真正做到零风险，无忧投资。

4、交通优势：
距离地铁换乘11号线南翔站5分钟，到徐家汇，人民广场均25分钟，到虹桥枢纽仅15分钟。零距离接驳各大商圈，导入大量客流，在建地铁20号线（17号线）南翔火车站与项目临距离。双轨交通，绝对旺铺宝地。

5、配套优势：
项目周边有吉宝季景铭郡、同济融景雅苑、好世凤翔苑、通用国际、银翔新村、骏丰嘉骊花园、绿洲古猗新苑等80个高档社区；有中暨大厦、昌辉大厦、蓝天创业广场、容基大厦等50栋高端写字楼；有11号线地铁、古猗小学、星城小学、南翔医院、银翔湖公园、古猗园等区域

6、生活配套；
有浦发银行、农业银行、上海银行、中国银行、工商银行、建设银行、民生银行、交通银行、农商银行等众多银行环绕。

7、旅游优势：

南翔古镇为上海四大古镇之一，也是上海最著名旅游景点之一，项目紧挨南翔著名旅游景区古猗园、琉园、檀园、南翔老街，每年可以为片区带来数百万客流量。

8、业态规划：（待定）

1楼：肯德基；星巴克；永辉超市；品牌化妆品专卖；珠宝首饰

2-3楼：品牌工厂折扣店，精品女装儿童主题乐园，母婴馆，儿童早教中心，潮流体验店等

4楼：特色餐饮区，有辛香汇；外婆家；俏江南；国外风情主题餐厅等

9、销售政策：

商铺主力面积20-50平米，主力单价2.5万-5万/㎡，具体一铺一价
项目全程由盈石中国统一招商运营，采取全程托管，包租销售，年保底租金6％，10年保底租金60％，真正做到零风险，无忧投资。

10、购房特惠：
我们是开发商直属销售团队，免。看房、购房、后期管理运营、售后一条龙全程贴心服务，让您随时了解项目最新动态，购后无忧，更可享内部特价＋折上折。上海及全国各地全程免费班车接送，自驾客户提前预约可报销所有差旅费。

联系电话：180 1910 1287 在线咨询；739 289 491 售楼处徐经理贵阳门面网

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