（出售）虹口凯德龙之梦，独立产权旺铺年回报8个点，不看后悔哦

铺源编号：83295 发布时间：2016-4-7

面积：165 m²
售价：1100万元
地址：西江湾路388号
楼盘：凯德龙之梦

联系人：牛志卫

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：

【商铺信息】

①位置：此套出售商铺位于龙之梦购物中心（虹口区）1层的位置（无缝对接地铁3号线和8号线），现做品牌餐饮连锁店

②产证面积：总面积165.24平米面宽：12米层高：5.2米目前带长期稳定租约出售，业主报价1100万。

③租金：年租金88万元，每年租金递增8％，升值空间无限大。
（免佣金，全程免费班车接送陪同看铺，24小时待命，给您最安全的投资保障）

【业主心态】

房东就是上海本地人，因为年前刚投资2套一手商铺，现在需要支付尾款，非常诚意出售，机会难得，看中直接与房东签合同，即买即收租金。（一手免税费，随时看铺，给您最安全的投资保障）

（出售）不容错过的好项目，虹口凯德龙之梦，稀缺

【为什么一定要买这个商铺】

理由一：区位优势

凯德龙之梦虹口地处上海虹口区商务圈，紧邻虹口足球场，北靠内环高架，东靠花园路，过轨道线三号线、八号线衔接宝山、杨浦、虹口三区，覆盖全市6条公交始发站贯穿商场内。交通枢纽位置无可取代，区域独特的交通趋势和集散地效应，带来巨大人流量。

理由二：交通便利

地铁8号线直达商场地下1层，轻轨3号线直通四层；真正实现两条轨交线的零换乘，商场第三层与著名的虹口足球场相联通，一层更“植入”大型公交枢纽站（包括6条始发公交线路和多条过境线路）；周边内环高架四通八达多维立体化的设计，聚集八方人气，成为该区最醒目兴旺的时尚地标与都市现代化生活的新枢纽。

理由三：百万人流消费

虹口龙之梦毗邻虹口足球场，临近四川北路、每年举办近50场巨星演唱会及各类*活动，汇聚近100万人潮。周边高端住宅名校云，五公里区域内拥有大量新建中高档住宅社区，辐射近188万人口，人口呈现高收入化、家庭化、时尚化，与包括著名的同济、复旦、上海外国语等七所名校的15万名学生紧密相连。

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