金山圣坤国际总价20万起 10年160％包回购

铺源编号：85702 发布时间：2016-8-3

建筑面积：30 m²
售价：38万元
地址：嘉定区嘉定其它
楼盘：金山圣坤国际

联系人：吴小姐

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：低总价15.8万起就能拿现铺无需，每年保底8％的收 .满10年开发商担保以购入价的160％回购，是一个零风险的项目。
项目是一个大型的商贸综合体，未来将是上海西南地区品牌丰富业态全面的一站式主题购物公园。中国甚至是全亚洲的商贸综合体。
圣坤国际（统一经营管理10年，开发商负责以购入价的1.6倍回购）
总占地；628亩，建筑48万方，分3期开发
一期【9栋3层的进口商品批发市场】
二期【国际商品会展中心，大型百货商场，五星级酒店】
三期【智能仓储中心】
现售为一期：占地8万方，共计2337间商铺
一楼层高5米，均价3.1万左右
二楼4.5米，均价2.3万左右
三楼4.5米，均价1.5万左右
得房率75％
开间3.6米，进深6-8米
总价30-150万之间
现铺在售，可自由组合，可独立分割
销售政策
1.统一运营管理，十年委托经营管理
2.前两年一次性抵扣13％
3.第3至8年，每年8％保底收 .超出2/8分成
4.第9-10年。按实际租金收 ./8分成
5.10年后可享受原价160％回购
开发商：上海金山国际贸易城市场管理有限公司
物业；上海见畅物业管理有限公司
1、潜力
六成首付拿全铺，商铺可自由分割.开发商为保障客户的成本及风险，采用十年无忧统一经营管理，每年约8％的保底收 .个长三角都很少见的稳定回 .首付六成就可以拿全铺，余款用租金直接抵扣房款，10年后还可以按原总价160％回购，真正做到无忧.安心，解决您的后顾之忧.
2、房源信息
此商??铺位于金山区金山大道与卫宏路交叉口，双展示面，无遮挡，位置醒目。附近人流量聚集。房本面积28.63平，售价35万。展示面宽4米，进深8米，层高4.5米使用率高，含金量更高。此商铺为沿街一手商铺，资料齐全，交易安全便捷，已有租户入租。
3、项目优势
此项目位于黄金地带。周边高端写字楼林立，人气剧增。随着商圈的日益成熟，将会给这里带来无限生机。此商铺回 .，潜力大，成本低，风险小，是您的理想选择。
4、本项目消费人群的保障
目前金山每年旅游人次700万，加上每年上海到舟山群岛（嵊泗、普陀山）的游客可达800万人次待金山水上机场运营后转至金山出发，再加上迪士尼开园后至少导入金山的2000万旅游人次，未来金山每年总旅游人次可达3000万以上贵阳门面网

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