金山圣坤国际怎么样啊总价20万起包租包回购

铺源编号：85715 发布时间：2016-8-3

面积：30 m²
售价：38万元
地址：杨浦区杨浦其它
楼盘：金山圣坤国际

联系人：吴小姐

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：在售面积：

主力面积26-38平米、均价1.1万-3万、现房商铺、现买现、立马拿证。前十年包租、每年百分之8回.报、 10年后可按原总价160％的价格收购。

一．金山是整个上海的滨海城区，现全面发展旅游产业，连接3个AAAA级景区和4个AAA级景区打造成一条旅游专线，由政府在我们项目设立的游客集散中心的免费短驳班车来回输送到各个景点。本项目成为金山旅游站。

二.开发商集团公司已拥有20多年专业市场开发运营经验，成立了资深专业管理团队，并成功运营多个专业市场和商业项目【上海嘉定国际五金城，山西太原小商品城、嘉定五金城、上海金储广场、山东章丘小商品市场、永康五金城等】雄厚资金，丰富运营经验，广阔资源优势，成为中国商业地产的实力翘楚，截至2014年底集团资产总额约200亿元。同时，开发商还自持项目50％的物业来保障市场的运营。

三.金山拥有的黄金水岸城市沙滩、的水上机场，上海国家海洋公园，廊下生态园、三项吉尼斯纪录的东林寺等丰富的旅游资源，地铁线延伸段，金山世界外国语学院等，发展空间巨大，是上海后的一片价格洼地，项目商铺有很大的空间。

四.（1）项目周边500米就有一个金山卫高速出入口，这是浙江各地进入金山乃至上海核心区域的站；（2）项目门口设立了多条公交路线，其中，金山2路仅需15便可到达城市沙滩，20便可到达地铁22号线，由22号线只要30就可直达上海南站；（3）城市沙滩的水上飞机航线使我们与嵊泗、舟山无缝链接，形成水上黄金金三角。

五．业态的性。金山的商业项目很多，像百联、万达、易家等都是社区型商业，消费人群约5公里左右，针对的是本地的消费人群。而我们项目同政府签署的绿色通道，保证十年内金山不会有重复的业态，没有竞争性。如韩国馆、台湾馆，DIG进口商品直销中心等针对的是旅游、长三角乃至全国各地的消费人群。如果在其他地方听到这样一个独具特色的业态项目，只能到我们这里，因为其他地方没有。

六.政府支持。政府指定在我们项目设立了游客集散中心停车场，后期所有来城市沙滩旅游的游客无论大巴车还是自驾车站都是停在我们项目，再由政府的免费短驳班车来回输送。并且政府承诺，在十年之内，不会再有类似的商业体，保障了我们项目在金山业态地位。同时，我们项目还是政府“十二五”规划的重点项目，可见我们整个项目未来的一个发展。

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