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现房现铺、即买即收租金、中锐月立方、商家已开业了

铺源编号:93576        发布时间:2017-4-29
  • 面积:48
  • 售价:99万元
  • 地址:奉贤区白石路
  • 楼盘:中锐月立方
联系人:郁雪浩
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:开发商直销部直销、组团团购中、敬请放心!

    中锐-悦立方为中锐地产在金山新城开发的全新三期项目,与龙湾一号墅质生活一脉相承,将打造成集1.47万方沿街旺铺,2.29万方LOFT+SOHO及充足地下停车空间为一体的商住两用滨水风尚社区
    区域中轴,领衔全城!

    一、 业态
    1号楼一二两层整体已签约易买购超市,共计约2600平方;
    2号楼以餐饮、美食为主(将引进金山本地十佳口碑餐厅,也将引进例如川流不息、辛香汇、外婆家、小丁香、小杨生煎、冰雪皇后、85度C、来一份等同系列的品牌档次;
    3号楼酒店配套(咖啡吧、便利店、SPA美容、私募影院等)!

    二、 经营模式
    1号楼统一管理十年,前三年4% 5% 5%共计14%一次性抵扣在总房款中;
    第四、五两年以抵扣前总价的6%作为固定收益,后五年以实际租金的1;9分成,客户拿9,运营商拿1;

    2号楼统一管理十年,年6%、第二年6%共计12%一次性抵扣房款;
    第三年以抵扣前总价的7%作为固定收益,后7年以实际租金的1;9分成
    (注自营客户统一购买2号楼,自营客户也一次性抵扣前两年共计12%的租金,交房后客户可以直接自营)

    3号楼统一管理十年,年6%、第二年6%共计12%一次性抵扣房款;
    第三年以抵扣前总价的7%作为固定收益,后7年以实际租金的1;9分成!

    项目300米范围内万达广场,红星国际,欧富广场!
    ——大商业体环绕,众多一线知名房企争相入驻,坐拥新城核心区域,紧邻金山区政府,,领衔新城!

    空间加倍,引爆全城
    价值洼地,以小得大
    全上海房价洼地,金山新城价值爆发在即,轨道交通22号线已通车,半内直达上海南站!

    【温馨提示
    1、 购买一楼的商铺可享受35万抵50万团购活动;
    2、 购买二楼的商铺可享受25万抵40万团购活动!】
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