长江国际购物中心投资价值分析地理位置优势

铺源编号：96999 发布时间：2017-6-25

建筑面积：17 m²
售价：70万元
地址：静安区昌平路
楼盘：长江国际购物中心

联系人：杨轩

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：110
商铺卖点：长江国际购物中心投资价值分析地理位置优势

项目投资价值分析
长江国际购物中心地处于上海市殷高西路333号，属于宝山区吴淞板块，在上海市杨浦区、静安区、虹

口区、宝山区、四区交汇中心，也属于上海市市区边界处的一超长大型商业综合体，算是集聚居民区商

业的发源地，周边有彭浦、共康、凉城等传统聚居区以及三花现代城、四季绿城、逸仙华庭等，居住着

近200万的常住人口。

每天吸引的客流量在5万人次左右。作为宝山重点打造的大型商业项目——长江国际商业购物中心，该

购物中心位于宝山高境镇，总建筑面积7.5万平方米，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，沿街面宽达

500米，是领先行业的“超长临街立体商城”。成为宝山又一大型购物消费的好去处

地理位置优势
长江国际商业购物中心位于上海北部商圈杨浦、虹口、静安、宝山四区交界轴心。商业中心地理位置

优越，交通便利，紧邻地铁1号线共康路站和3号线殷高西路站双轨点，同时处在南北高架和逸仙路高架

中间，距中环道路近在咫尺，立体交通枢纽路路通达无阻，为广大消费者来此购物快捷便利提供了优越

条件。

以及在建的18号19线广粤路站都近邻项目只有500米。其中19号线是城市南北向主通道

商铺主力面积在18平方左右，小面积、低总价70万左右，周边楼板价的价格购买成熟社区核心商铺，非

常适合投资

项目由开发商长江国际央企上市公司统一管理运营，20年，前面1-6年，是按照总房价的每年6％给予固定

回报，后面7-20年，是按照实际租金收入由运营商和您1；9分成，您拿9我们运营商拿1
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