宝山区成熟园区招租，商圈稳定，客流固定！大房东直签

联系人：张亚祥

宝山万人园区项目！上海五部30万方成熟园区项目 ！

项目名：智慧湾创意园 此处有全国第壹大的蔚来汽车宝山交付中心 圣拉维婚礼一站式会馆 中国3D打印文化博物馆 VR虚拟体验馆 锦江之星国际大酒店 美国麻省理工微观装配实验室 办公人群过万 无处就餐

周边就只有屈指可数的面馆 简餐

餐饮区 本次招商4个档口 1个独立店 周围客单价非常高

项目地址：蕰川路

项目面积：总面积1000平

档口数量：12个 1个独立店

档口面积：16平 （使用面积）独立店 200平 （一楼70 二楼120）

档口租金：8000 2000（物业费） 20000（食品保证金） 进场费5万

独立店租金：25000 进场费6万 没有物业费

付款方式：付三押二 （两年一签）

堂吃座位：300左右 所有档口全部用电 也可以用煤气罐 需要开通煤气接个表就可以了 预计3万 独立店有煤气

执照：美食城统一大执照正在办理独立档口执照

已有业态：蒸菜 （每天营业额6000） 兰州拉面 果汁 水饺 煲仔饭 鸡汤饭 沙拉 猪油饭

可招业态：菜饭 麻辣烫 冒菜 香锅 花甲 小面 陕西小吃 酸菜鱼 粥 酸辣粉 牛肉汤 寿司 日料 炸鸡 汉堡 简餐 粉丝汤 只要与上面业态不重复都可以 注：中式快餐不要 等等。。。。

非餐饮区 美食城旁边集装箱风格

一楼1个独立面积30平 60平可分割

二楼2个面积60平 1个30平

租金：一、30平 5000元 进场费3万

二、60平 8000元 进场费5万

招商业态：奶茶 甜品 来伊份 咖啡 工作室 饰品 瑜伽 教育 展示 摄影 只要是非餐饮都可以 整个园区已经有两家便利店了 客户不介意也是可以的。