本案介绍：
位置坐落于：上海占地面积TOP大的购物中心，55万平方综合商业，AAA级景区式购物中心《爱琴海*购物公园》
闵行区概况：GDP 1964.7亿元，全上海排名第二，常住人口253.8万人，人均可支配收入50912元，5公里内高端住宅社区80 ，100万 人群，周边外籍人士8万 ，白领10万 ，入住企业4000 ，外资企业及办事机构1900 ，商务楼30栋，周边房价平均7-8万/平。
商务条件如下：
具体地址：虹井路126弄4号，爱琴海购物中心《下沉式广场上海之眼风情街的位置》——上海之眼——音乐喷泉
?《大面积》
面 积：93平343平不等，共计11个位置
租 金：单价6-7块/㎡/天，扣点15％（两者取其高）
物 业 费：2元/㎡/天（包含空调电费、推广费、干垃圾、保洁等）
进 场 费：统一4万/间（商铺外立面装修，基础装修 隔墙 水电排烟到户）
合同年限：3年（保底租金第三年递增5％）
付款方式：付三押三
得 房 率：60％
?《小吃位置》
面 积：实际面积10平米，共计12个
租 金：8000元/月，扣点20％（两者取其高）
物 业 费：2000元/月（包含空调电费、推广费、干垃圾、保洁等）
进 场 费：统一5万/间（精装交付 水电到户）
合同年限：2年
付款方式：付三押三
营业时间：暂定早10-凌晨2，可协商24小时
开业时间；明年3月
补充：快销类餐饮不要（例如麻辣烫、面条、快餐、冒菜等————特例：拿渡麻辣香锅、老娘舅、和府捞面等大品牌可协商）
主招：夜宵，品牌（业态）审核，例如：炒菜、烧烤、火锅、酸菜鱼火锅、私房菜、韩式料理、烤肉、川菜、湘菜等。
小吃业态：不限制，几乎无审核!
联系发布人时请说明是在上海租铺客上看到的。
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贵公网安备 52010202002043号
