虹桥核心——【虹桥国际购物中心】 超越龙湖天地,俯看虹桥天街,虹桥*高逼格高端商场 项目介绍:上海国际中心由中国企业500强——新华联控股有限公司旗下新华联不动产投资开发。项目总建筑面积29万平米,由纯法式**商墅、高层**办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成,成为虹桥商务区又一城市地标。 项目地址:国际购物中 项目招商体量:2850平 (美食A区16家、非餐饮B区9家、中岛C区4家) 招商定位:独立店、纯租金、品牌好、高逼格 招商要求:新式中西餐饮、品牌形象店、特色餐饮、小吃、实力商户、零售(部分) 美食店面积:1138㎡不等、美食店租金:5000-8000元/月 美食店物业费:3000(阿姨洗碗 清洁 公共区域水电费) 美食店进场费:5-6W 有燃气的有5000燃气损耗费 座位:300个 工程条件:水电煤到户 独立店面积:57㎡-150㎡不等,得房率;70% 独立店租金:6元每平每天 独立店物业费:50元每平每月 独立店进场费:2万 付款方式:付三压二 合同年限:2到3年 营业时间:10;00-22;00(可延迟24小时制,费用另算) 营业执照:客户办理(独立店) 开业时间:9月28日 销讲: 项目靓点: 1.与上蔬永辉超市相互联接,起到客流的带动 ? 严格把控入驻企业品牌,提升项目整体品质 ? 2018年年底办公楼入住率达:70% ? 预计日常办公人群约:10000~12000人 周边5km范围:近3,000,000客群流量 目标日均客流(工作日):20000~30000人 目标日均客流(节假日):30000~50000人 2.虹桥交通枢纽(一个世界****的综合交通平台例如:虹桥机场旅客吞吐量:3000万人次每年 虹桥火车站旅客吞吐量:6000万人次每年 轨道交通5轨交2.10.17.23.13号线客运巴士总站旅客吞吐量:50万人次每年 机场快线20**虹桥至浦东两座机场 3.紧邻爱博一村、爱博二村、爱博三村、爱博四村、爱博五村、虹桥大型社区综合区,居住人群多为**居民和办公白领,消费能力强!!!
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